Situé en lisière de la forêt des Pays de Monts, à 2,3 km de la plage des Demoiselles, ce développement s’inspire de l’architecture traditionnelle vendéenne : formes épurées et façades en enduit blanc. Dotées de places de stationnement privatives ou d’un carport, toutes s’ouvrent sur un jardin privatif bordé de haies. Cette propriété de quelque 200 arbres jouit d’aménagements paysagers soignés, parmi lesquels un grand espace vert commun.
La maison comprend :
SEJOUR - CUISNE : 34,90m²
CHAMBRE 1: 11,84 m²
CHAMBRE 2: 13,30 m²
CHAMBRE 3: 10,20 m²
Confort et sécurité
Résidence entièrement close
Garage individuel fermé ou avec carport et place de stationnement extérieure privative
Jardin planté de haies et engazonné
Volets roulants électriques pour les baies en rez-de-chaussée et les chambres en étage
Chaudière individuelle au gaz pour la production de chauffage et d’eau chaude
Isolation thermique RT 2012
Prise RJ45 téléphone / internet dans le séjour et les chambres et prise télévision dans le séjour et la chambre principale
Carrelage 40x40 grès cérame dans les pièces en rez-de-chaussée
Sol PVC avec plinthes bois peintes en blanc en étages dans toutes les pièces en étages
• Finition peinture blanche sur les murs et plafonds
Salle de bains et salle d’eau décorées de faïence murale 25x40 toute hauteur sur le pourtour des douches et baignoires
Plan vasque, miroir et bandeau lumineux dans la salle de bains principale
Menuiseries extérieures en PVC blanc
Commerces et services à proximité à moins de 3 km : mairie, marché du centre-ville et marché nocturne de la plage des Demoiselles, cinéma, 2 supermarchés avec Drive
Établissements scolaires à moins de 4 km : crèche « Frimousse », groupe scolaire public de la Plage, écoles maternelle et primaire publique d’Orouët ou privée Saint-Jean collèges public des Pays de Monts ou privé « Les Lauriers », Lycées public et privé à Challans
Arrêt de bus au pied de la réalisation
Accès à l’A83 et à l’A87 à 66 km
Espaces naturels : forêt des Pays de Monts à distance piétonne – plage des Demoiselles à 10 mn de vélo
3 parcs d’activités économiques sur la commune : zones d’activités du Clousis et de la Rivière, pôle d’entreprises « Océan et Marais »
Équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 4 km : centre aquatique « Océabul », cinéma, casino, centre de thalasso, palais des congrès « Odysséa », parc aquatique « Atlantique Toboggan »
Base nautique à 4,7 km
Golf à 5 km
Hippodrome de l4Atlantique à 9 km
Aéroport de Nantes-Atlantique-Bourguenais à 66,7 km via la D64de Loire en 55 mn
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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